23 Rue du Fresne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Fresne, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°21 et de 0.16 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue du Fresne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 61 mètres
- - Angers Maître École à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1085 mètres
- - Collège David d'Angers à 317 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Fresne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Fresne dans son marché local
Prix du 23 Rue du Fresne par rapport à la voie
Sur Rue du Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 23 Rue du Fresne se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Fresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Fresne se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 121.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
