23 bis Rue du Fresne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Fresne, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 bis Rue du Fresne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 53 mètres
- - Angers Maître École à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1085 mètres
- - Collège David d'Angers à 313 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Fresne
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Fresne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Fresne dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Fresne par rapport à la voie
Sur Rue du Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 23 bis Rue du Fresne se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Fresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Fresne se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 121.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
