7 Rue du Fresne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Fresne, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Rue du Fresne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0871 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 115 mètres
- - Angers Maître École à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1086 mètres
- - Collège David d'Angers à 346 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 360 mètres
Ventes au 7 Rue du Fresne
Une vente a été recensée au 7 Rue du Fresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Fresne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Fresne dans son marché local
Prix du 7 Rue du Fresne par rapport à la voie
Sur Rue du Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 7 Rue du Fresne se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Fresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Fresne se situe 38.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 146.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
