9 Rue du Fresne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 767 € à 5 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Fresne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Rue du Fresne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Joseph à 107 mètres
- Angers Maître École à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1085 mètres
- Collège David d'Angers à 341 mètres
- Université d'Angers - Université à 1484 mètres
- Lycée général David d'Angers à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Fresne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Fresne(4 537€)

7 Rue du Fresne(4 644€)

11 Rue du Fresne(4 550€)

4 Rue du Fresne(4 550€)

13 Rue du Fresne(4 538€)

5 Rue du Fresne(4 549€)

15 Rue du Fresne(4 242€)

3 Rue du Fresne(4 690€)

Prix du 9 Rue du Fresne dans son marché local

Prix du 9 Rue du Fresne par rapport à la voie

Sur Rue du Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 9 Rue du Fresne se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Fresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fresne se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Inkermann, 49100 Angers(4,405 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(4,129 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Fresne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Fresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.