53 Rue du Lutin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 407 € à 4 208 €

Indice de confiance

2/5

Le 53 Rue du Lutin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 53 Rue du Lutin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 196 mètres
- Angers Maître École à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 836 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1002 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 742 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 179 mètres

Ventes au 53 Rue du Lutin

Une vente a été recensée au 53 Rue du Lutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2024

329 622 €(2 518 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•130.92 m²

53 Rue du Lutin, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue du Lutin dans son marché local

Prix du 53 Rue du Lutin par rapport à la voie

Sur Rue du Lutin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 53 Rue du Lutin se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue du Lutin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Lutin se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blavier, 49100 Angers(3,053 €)

Passage du Pigeon Fleuri, 49100 Angers(3,294 €)

Rue des Feux Follets, 49100 Angers(3,338 €)

Rue des Farfadets, 49100 Angers(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue du Lutin

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Lutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.