53 Rue du Lutin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Lutin, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 53 Rue du Lutin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 196 mètres
- - Angers Maître École à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 836 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 179 mètres
Ventes au 53 Rue du Lutin
Une vente a été recensée au 53 Rue du Lutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Lutin dans son marché local
Prix du 53 Rue du Lutin par rapport à la voie
Sur Rue du Lutin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 53 Rue du Lutin se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Lutin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Lutin se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
