7 Rue du Lutin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lutin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Lutin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 343 mètres
- - Angers Maître École à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1738 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 712 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 182 mètres
Ventes au 7 Rue du Lutin
Les 2 ventes au 7 Rue du Lutin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lutin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lutin par rapport à la voie
Sur Rue du Lutin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 7 Rue du Lutin se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lutin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Lutin se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Lutin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Lutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Lutin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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