77 Rue du Lutin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 596 €

de 3 912 € à 5 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Rue du Lutin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°79 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 77 Rue du Lutin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 56 mètres
- Angers Maître École à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1931 mètres
- Collège Montaigne à 721 mètres
- Université d'Angers - Université à 1123 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 845 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 355 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Rue du Lutin

Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue du Lutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Rue du Lutin(4 593€)

114 Rue du Lutin(4 800€)

75 Rue du Lutin(4 498€)

112 Rue du Lutin(4 483€)

116 Rue du Lutin(3 762€)

81 Rue du Lutin(4 594€)

73 Rue du Lutin(4 255€)

110 Rue du Lutin(4 485€)

Prix du 77 Rue du Lutin dans son marché local

Prix du 77 Rue du Lutin par rapport à la voie

Sur Rue du Lutin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 77 Rue du Lutin se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Rue du Lutin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue du Lutin se situe 37.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 117.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Passage du Pigeon Fleuri, 49100 Angers(4,043 €)

Rue Blavier, 49100 Angers(3,585 €)

Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers(3,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 77 Rue du Lutin

Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue du Lutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.