81 Rue du Lutin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Lutin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°79 et de 3.73 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue du Lutin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 49 mètres
- - Angers Maître École à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1920 mètres
- - Collège Montaigne à 710 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue du Lutin
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Lutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Lutin dans son marché local
Prix du 81 Rue du Lutin par rapport à la voie
Sur Rue du Lutin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 81 Rue du Lutin se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Lutin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Lutin se situe 36.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 117.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue du Lutin
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue du Lutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue du Lutin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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