48 Rue du Maine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 155 €

de 3 554 € à 5 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue du Maine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°46 et de 0.07 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 48 Rue du Maine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 115 mètres
- Angers Saint-Laud à 1584 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1489 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 545 mètres
- Université d'Angers - Université à 168 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 214 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 561 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Maine(4 142€)

61 Rue du Maine(4 152€)

59 Rue du Maine(4 143€)

63 Rue du Maine(3 986€)

11 Rue de Bretagne(3 985€)

15 Rue de Bretagne(3 990€)

15 bis Rue de Bretagne(3 982€)

17 Rue de Bretagne(4 792€)

Prix du 48 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 48 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 48 Rue du Maine se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Maine se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(4,070 €)

Avenue Marie Talet, 49100 Angers(3,842 €)

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,873 €)

Boulevard Carnot, 49100 Angers(3,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.