4 Rue du major Allard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du major Allard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du major Allard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 48 parkings - 932 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 290 mètres
- - Angers Maître École à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1798 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 605 mètres
- - Université d'Angers - Université à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 96 mètres
Ventes au 4 Rue du major Allard
Les 9 ventes au 4 Rue du major Allard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du major Allard dans son marché local
Prix du 4 Rue du major Allard par rapport à la voie
Sur Rue du major Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 4 Rue du major Allard se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du major Allard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du major Allard se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du major Allard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du major Allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du major Allard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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