8 Rue du maréchal Juin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 749 € à 3 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du maréchal Juin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 2.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue du maréchal Juin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Mermoz à 94 mètres
- Angers Saint-Laud à 1512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 711 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 173 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2599 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 128 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du maréchal Juin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du maréchal Juin(3 076€)

3 Rue du maréchal Juin(3 151€)

Prix du 8 Rue du maréchal Juin dans son marché local

Prix du 8 Rue du maréchal Juin par rapport à la voie

Sur Rue du maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 8 Rue du maréchal Juin se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du maréchal Juin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du maréchal Juin se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean XXIII, 49100 Angers(2,264 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,339 €)

Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers(2,691 €)

Boulevard Robert d'Arbrissel, 49100 Angers(2,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du maréchal Juin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.