14 Rue du Nid de Pie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Nid de Pie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°17 et de 13.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue du Nid de Pie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
11 niveaux - 65 logements - 55 parkings - 511 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cnfpt à 53 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 318 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 175 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 683 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 211 mètres
Ventes au 14 Rue du Nid de Pie
Les 13 ventes au 14 Rue du Nid de Pie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Nid de Pie dans son marché local
Prix du 14 Rue du Nid de Pie par rapport à la voie
Sur Rue du Nid de Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 14 Rue du Nid de Pie se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Nid de Pie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Nid de Pie se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Nid de Pie
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Nid de Pie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue du Nid de Pie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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