100 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 325 € à 3 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 100 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°73 et de 15.29 % à celui du n°102.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 100 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 1578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 222 mètres
- Angers Maître École à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1966 mètres
- Collège Montaigne à 779 mètres
- Université d'Angers - Université à 960 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 100 Rue du Pré-Pigeon

Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue du Pré-Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue du Pré-Pigeon(2 824€)

102 Rue du Pré-Pigeon(2 492€)

98 Rue du Pré-Pigeon(2 483€)

71 Rue du Pré-Pigeon(2 828€)

106 Rue du Pré-Pigeon(2 708€)

75 Rue du Pré-Pigeon(2 382€)

96 Rue du Pré-Pigeon(3 433€)

69 Rue du Pré-Pigeon(2 914€)

Prix du 100 Rue du Pré-Pigeon dans son marché local

Prix du 100 Rue du Pré-Pigeon par rapport à la voie

Sur Rue du Pré-Pigeon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 100 Rue du Pré-Pigeon se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Rue du Pré-Pigeon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue du Pré-Pigeon se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Georges Pompidou, 49100 Angers(3,659 €)

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Rue Boreau, 49100 Angers(3,663 €)

Rue Eugène Claudius-Petit, 49100 Angers(2,565 €)

Quelques biens en vente à proximité du 100 Rue du Pré-Pigeon

Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue du Pré-Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.