102 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue du Pré-Pigeon, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°73 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 102 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 1578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 213 mètres
- - Angers Maître École à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 771 mètres
- - Université d'Angers - Université à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue du Pré-Pigeon
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue du Pré-Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue du Pré-Pigeon dans son marché local
Prix du 102 Rue du Pré-Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-Pigeon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 102 Rue du Pré-Pigeon se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue du Pré-Pigeon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue du Pré-Pigeon se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
