41 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 41 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

À propos du 41 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 222 mètres
- Angers Maître École à 1310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 687 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 395 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 184 mètres

Ventes au 41 Rue du Pré-Pigeon

Une vente a été recensée au 41 Rue du Pré-Pigeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

395 000 €(3 086 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•128 m²

41 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Georges Pompidou, 49100 Angers(3,546 €)

Rue du major Allard, 49100 Angers(3,987 €)

Impasse Laboureau, 49100 Angers(3,545 €)

Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Pré-Pigeon

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Pré-Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.