5 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°6 et de 15.82 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Besnardières.
1 niveau - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 68 mètres
- - Angers Maître École à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1572 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 681 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pré-Pigeon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pré-Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pré-Pigeon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pré-Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-Pigeon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 5 Rue du Pré-Pigeon se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pré-Pigeon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pré-Pigeon se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Pré-Pigeon
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Pré-Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du Pré-Pigeon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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