67 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 21.94 % à celui du n°76 et de 34.42 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 67 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 91 logements - 115 parkings - 1961 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 287 mètres
- - Angers Maître École à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1894 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 787 mètres
- - Université d'Angers - Université à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 283 mètres
Ventes au 67 Rue du Pré-Pigeon
Les 13 ventes au 67 Rue du Pré-Pigeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue du Pré-Pigeon dans son marché local
Prix du 67 Rue du Pré-Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-Pigeon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 67 Rue du Pré-Pigeon se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue du Pré-Pigeon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue du Pré-Pigeon se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 67 Rue du Pré-Pigeon
Les biens actuellement en vente autour du 67 Rue du Pré-Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 67 Rue du Pré-Pigeon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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