67 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue du Pré-Pigeon, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°76 et de 36.46 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 67 Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 91 logements - 115 parkings - 1961 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 287 mètres
- - Angers Maître École à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 787 mètres
- - Université d'Angers - Université à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 283 mètres
Ventes au 67 Rue du Pré-Pigeon
Les 14 ventes au 67 Rue du Pré-Pigeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue du Pré-Pigeon dans son marché local
Prix du 67 Rue du Pré-Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-Pigeon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 67 Rue du Pré-Pigeon se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue du Pré-Pigeon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue du Pré-Pigeon se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
