1 bis Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Dupetit Thouars, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 239 mètres
- - Angers Saint-Laud à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1137 mètres
- - Collège David d'Angers à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 431 mètres
Ventes au 1 bis Rue Dupetit Thouars
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Dupetit Thouars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Dupetit Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Dupetit Thouars, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Dupetit Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Dupetit Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Dupetit Thouars dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Dupetit Thouars par rapport à la voie
Sur Rue Dupetit Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 1 bis Rue Dupetit Thouars se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Dupetit Thouars par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Dupetit Thouars se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 250 € au 1 bis Rue Dupetit Thouars à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 906 € en assurant vous-même les visites, ou 2 453 € si le professionnel les prend en charge.
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