1 Rue Édison, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Édison, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 1 Rue Édison, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmazières à 135 mètres
- - Angers Maître École à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 681 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 596 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 295 mètres
Ventes au 1 Rue Édison
Une vente a été recensée au 1 Rue Édison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Édison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Édison, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Édison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Édison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Édison dans son marché local
Prix du 1 Rue Édison par rapport à la voie
Sur Rue Édison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 1 Rue Édison se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Édison par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Édison se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
