30 Rue Emile Zola, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°30 bis et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 30 Rue Emile Zola, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 227 mètres
- - Angers Maître École à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 559 mètres
- - Université d'Angers - Université à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 84 mètres
Ventes au 30 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 30 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Emile Zola, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 30 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 30 Rue Emile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Emile Zola par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Emile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
