1 bis Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 42 mètres
- - Angers Maître École à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1477 mètres
- - Collège Montaigne à 1063 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1669 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Esnault Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Esnault Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Esnault Dufresne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Esnault Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Esnault Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 1 bis Rue Esnault Dufresne se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Esnault Dufresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Esnault Dufresne se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Esnault Dufresne
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Esnault Dufresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Esnault Dufresne
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