1 bis Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Esnault Dufresne, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 bis Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Esnault Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Esnault Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Esnault Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Esnault Dufresne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Esnault Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Esnault Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Esnault Dufresne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Esnault Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Esnault Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 1 bis Rue Esnault Dufresne se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Esnault Dufresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Esnault Dufresne se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
