2 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°1 bis et de 12.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 45 mètres
- - Angers Maître École à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1482 mètres
- - Collège Montaigne à 1057 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1671 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 451 mètres
Ventes au 2 Rue Esnault Dufresne
Une vente a été recensée au 2 Rue Esnault Dufresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Esnault Dufresne dans son marché local
Prix du 2 Rue Esnault Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Esnault Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 2 Rue Esnault Dufresne se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Esnault Dufresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Esnault Dufresne se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Esnault Dufresne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Esnault Dufresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Esnault Dufresne
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