4 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Esnault Dufresne, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 445 mètres
Ventes au 4 Rue Esnault Dufresne
Une vente a été recensée au 4 Rue Esnault Dufresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Esnault Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Esnault Dufresne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Esnault Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Esnault Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Esnault Dufresne dans son marché local
Prix du 4 Rue Esnault Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Esnault Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 4 Rue Esnault Dufresne se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Esnault Dufresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Esnault Dufresne se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
