8 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 69 mètres
- - Angers Maître École à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1455 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 1078 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1694 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Esnault Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Esnault Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Esnault Dufresne dans son marché local
Prix du 8 Rue Esnault Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Esnault Dufresne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 8 Rue Esnault Dufresne se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Esnault Dufresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Esnault Dufresne se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Esnault Dufresne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Esnault Dufresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Esnault Dufresne
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