2 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 178 mètres
- - Angers Maître École à 2073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 772 mètres
- - Collège Claude Debussy à 772 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2551 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 672 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Brunclair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Brunclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Brunclair dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Brunclair par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Brunclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 Rue Eugène Brunclair se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Brunclair par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Brunclair se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Brunclair
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Brunclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Eugène Brunclair
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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