4 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Brunclair, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 26.86 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 765 mètres
- - Collège Claude Debussy à 765 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 664 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 620 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Brunclair
Une vente a été recensée au 4 Rue Eugène Brunclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Brunclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Brunclair, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Brunclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Brunclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Brunclair dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Brunclair par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Brunclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 4 Rue Eugène Brunclair se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Brunclair par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Brunclair se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
