42 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°81 et de 5.64 % à celui du n°81 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 197 mètres
- - Angers Maître École à 2088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 682 mètres
- - Collège Claude Debussy à 682 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2434 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 499 mètres
Ventes au 42 Rue Eugène Brunclair
Une vente a été recensée au 42 Rue Eugène Brunclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Eugène Brunclair dans son marché local
Prix du 42 Rue Eugène Brunclair par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Brunclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 42 Rue Eugène Brunclair se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Eugène Brunclair par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Eugène Brunclair se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Eugène Brunclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Eugène Brunclair
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