52 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°81 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 179 mètres
- - Angers Maître École à 2106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 661 mètres
- - Collège Claude Debussy à 661 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2440 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Eugène Brunclair
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Eugène Brunclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Eugène Brunclair dans son marché local
Prix du 52 Rue Eugène Brunclair par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Brunclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 52 Rue Eugène Brunclair se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Eugène Brunclair par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Eugène Brunclair se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Eugène Brunclair
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Eugène Brunclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Eugène Brunclair
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