8 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Brunclair, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 22.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 755 mètres
- - Collège Claude Debussy à 755 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Brunclair
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Brunclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Brunclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Brunclair, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Brunclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Brunclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Brunclair dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Brunclair par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Brunclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 8 Rue Eugène Brunclair se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Brunclair par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Brunclair se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
