1 Rue Faidherbe, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 781 € à 3 575 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Faidherbe, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°3 et de 2.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue Faidherbe, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Noir à 408 mètres
- Angers Saint-Laud à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 983 mètres
- Collège privé Saint Charles à 983 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 918 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 905 mètres
- Ecole primaire publique La Blancheraie à 328 mètres

Ventes au 1 Rue Faidherbe

Une vente a été recensée au 1 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2023

206 270 €(2 911 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.86 m²

1 Rue Faidherbe, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Faidherbe(2 982€)

4 Rue Faidherbe(2 991€)

30 Rue Faidherbe(3 868€)

43 Quai du Roi de Pologne(3 094€)

41 Quai du Roi de Pologne(2 914€)

6 Boulevard Olivier Couffon(3 108€)

31 bis Quai du Roi de Pologne(2 946€)

31 Quai du Roi de Pologne(2 954€)

Prix du 1 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 1 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 1 Rue Faidherbe se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Faidherbe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Faidherbe se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mithraeum, 49100 Angers(3,951 €)

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,615 €)

Boulevard Olivier Couffon, 49100 Angers(3,331 €)

Cour Saint-Laud, 49100 Angers(3,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.