3 Rue Faidherbe, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 776 € à 3 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Faidherbe, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue Faidherbe, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Noir à 398 mètres
- Angers Saint-Laud à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 992 mètres
- Collège privé Saint Charles à 992 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 913 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 911 mètres
- Ecole primaire publique La Blancheraie à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Faidherbe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Faidherbe(2 925€)

4 Rue Faidherbe(2 991€)

30 Rue Faidherbe(3 868€)

34 Rue Faidherbe(3 312€)

43 Quai du Roi de Pologne(3 094€)

41 Quai du Roi de Pologne(2 914€)

6 Boulevard Olivier Couffon(3 108€)

31 bis Quai du Roi de Pologne(2 946€)

Prix du 3 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 3 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 3 Rue Faidherbe se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Faidherbe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Faidherbe se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mithraeum, 49100 Angers(3,951 €)

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,615 €)

Boulevard Olivier Couffon, 49100 Angers(3,331 €)

Cour Saint-Laud, 49100 Angers(3,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.