5 bis Rue Fénelon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 5 bis Rue Fénelon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 108 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 917 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 642 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Fénelon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 5 bis Rue Fénelon se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Fénelon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Fénelon se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
