10 Rue Fénelon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 10 Rue Fénelon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 109 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 914 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 651 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Fénelon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 10 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 10 Rue Fénelon se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fénelon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Fénelon se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
