45 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 261 mètres
- - Angers Maître École à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1748 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 708 mètres
- - Université d'Angers - Université à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Florent Cornilleau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Florent Cornilleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Florent Cornilleau dans son marché local
Prix du 45 Rue Florent Cornilleau par rapport à la voie
Sur Rue Florent Cornilleau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 45 Rue Florent Cornilleau se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Florent Cornilleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Florent Cornilleau se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Florent Cornilleau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Florent Cornilleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Florent Cornilleau
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