11 Rue Gâte Argent, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 802 €

de 2 520 € à 4 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Gâte Argent, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 27.8 % à celui du n°7 et de 31.92 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Gâte Argent, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 113 mètres
- Angers Maître École à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1710 mètres
- Collège Chevreul à 601 mètres
- Université d'Angers - Université à 947 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 692 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gâte Argent

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gâte Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Gâte Argent(2 975€)

12 Rue Gâte Argent(2 882€)

5 Rue Gâte Argent(3 045€)

13 bis Rue Gâte Argent(3 535€)

18 Rue Gâte Argent(3 537€)

10 Rue Gâte Argent(3 046€)

5 Rue Jean-Marie Raimbault(2 897€)

42 Avenue Pasteur(3 267€)

Prix du 11 Rue Gâte Argent dans son marché local

Prix du 11 Rue Gâte Argent par rapport à la voie

Sur Rue Gâte Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 11 Rue Gâte Argent se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gâte Argent par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gâte Argent se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,177 €)

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers(2,958 €)

Passage Savary, 49100 Angers(2,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gâte Argent

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gâte Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.