32 Rue Gâte Argent, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gâte Argent, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°30 et de 6.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Gâte Argent, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 186 mètres
- - Angers Maître École à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1743 mètres
- - Collège Montaigne à 581 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 126 mètres
Ventes au 32 Rue Gâte Argent
Les 2 ventes au 32 Rue Gâte Argent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gâte Argent dans son marché local
Prix du 32 Rue Gâte Argent par rapport à la voie
Sur Rue Gâte Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 32 Rue Gâte Argent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gâte Argent par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gâte Argent se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Gâte Argent
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gâte Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Gâte Argent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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