2 Rue Gay Lussac, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 023 €

de 2 852 € à 4 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gay Lussac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 7.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Gay Lussac, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent (ancienne) à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- Collège privé Saint Charles à 680 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 214 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 561 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gay Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gay Lussac dans son marché local

Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à la voie

Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 2 Rue Gay Lussac se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gay Lussac se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arago, 49100 Angers(4,206 €)

Rue Henri Legludic, 49100 Angers(3,979 €)

Impasse du Puits Rond, 49100 Angers(3,894 €)

Rue des Greniers Saint-Jean, 49100 Angers(4,205 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gay Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.