4 Rue Gay Lussac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Gay Lussac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 707 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 728 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gay Lussac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 4 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 4 Rue Gay Lussac se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gay Lussac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gay Lussac se situe 35.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 141.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
