11 Rue Géricault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Géricault, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue Géricault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 108 mètres
- - Angers Maître École à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 313 mètres
- - Collège Félix Landreau à 313 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 635 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Géricault, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Géricault dans son marché local
Prix du 11 Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 11 Rue Géricault se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Géricault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Géricault se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 65.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
