7 Rue Géricault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Géricault, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue Géricault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 88 mètres
- - Angers Maître École à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 328 mètres
- - Collège Félix Landreau à 328 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 657 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Géricault, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Géricault dans son marché local
Prix du 7 Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 7 Rue Géricault se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Géricault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Géricault se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 59.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
