7 Rue Géricault, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 287 € à 3 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Géricault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue Géricault, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géricault à 88 mètres
- Angers Maître École à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 328 mètres
- Collège Félix Landreau à 328 mètres
- Université d'Angers - Université à 2757 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 657 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Géricault

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Géricault(2 905€)

5 Rue Géricault(3 103€)

11 Rue Géricault(3 145€)

13 Rue Géricault(3 083€)

15 Rue Géricault(3 148€)

1 Rue Géricault(3 097€)

17 Rue Géricault(3 146€)

2 Rue Géricault(3 098€)

Prix du 7 Rue Géricault dans son marché local

Prix du 7 Rue Géricault par rapport à la voie

Sur Rue Géricault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 7 Rue Géricault se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Géricault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Géricault se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Jaurès, 49100 Angers(2,937 €)

Passage Eugène Delacroix, 49100 Angers(2,904 €)

Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers(2,949 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Géricault

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Géricault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.