9 Rue Géricault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Géricault, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Géricault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 99 mètres
- - Angers Maître École à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 319 mètres
- - Collège Félix Landreau à 319 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 645 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 43 mètres
Ventes au 9 Rue Géricault
Une vente a été recensée au 9 Rue Géricault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Géricault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Géricault dans son marché local
Prix du 9 Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 9 Rue Géricault se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Géricault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Géricault se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
