22 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frémur à 143 mètres
- - Angers Saint-Laud à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 467 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 927 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1895 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 247 mètres
Ventes au 22 Rue Gustave Mareau
Une vente a été recensée au 22 Rue Gustave Mareau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Mareau dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Mareau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Mareau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 22 Rue Gustave Mareau se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Mareau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gustave Mareau se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gustave Mareau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gustave Mareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Gustave Mareau
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