24 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°22 et de 1.18 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frémur à 154 mètres
- - Angers Saint-Laud à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 461 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 929 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1904 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 235 mètres
Ventes au 24 Rue Gustave Mareau
Les 2 ventes au 24 Rue Gustave Mareau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gustave Mareau dans son marché local
Prix du 24 Rue Gustave Mareau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Mareau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 24 Rue Gustave Mareau se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gustave Mareau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gustave Mareau se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Gustave Mareau
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gustave Mareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Gustave Mareau
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