26 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 743 €

de 2 662 € à 4 218 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°24 et de 1.22 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 154 mètres
- Angers Saint-Laud à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 453 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 930 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1915 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 767 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 219 mètres

Ventes au 26 Rue Gustave Mareau

Une vente a été recensée au 26 Rue Gustave Mareau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2020

179 780 €(3 329 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•54 m²

26 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Gustave Mareau(3 699€)

49 Rue Gustave Mareau(3 698€)

49 bis Rue Gustave Mareau(3 696€)

22 Rue Gustave Mareau(3 756€)

36 a Rue du général Bizot(3 704€)

7 Rue Kléber(3 582€)

9 Rue Kléber(3 590€)

Prix du 26 Rue Gustave Mareau dans son marché local

Prix du 26 Rue Gustave Mareau par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Mareau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 26 Rue Gustave Mareau se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gustave Mareau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gustave Mareau se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Manèges, 49100 Angers(3,594 €)

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,244 €)

Avenue Vauban, 49100 Angers(3,520 €)

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Gustave Mareau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gustave Mareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.