28 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gustave Mareau, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°49 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 28 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 139 mètres
- - Angers Saint-Laud à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 447 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 205 mètres
Ventes au 28 Rue Gustave Mareau
Une vente a été recensée au 28 Rue Gustave Mareau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gustave Mareau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gustave Mareau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gustave Mareau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gustave Mareau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gustave Mareau dans son marché local
Prix du 28 Rue Gustave Mareau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Mareau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 28 Rue Gustave Mareau se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gustave Mareau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gustave Mareau se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
