11 bis Rue Hippolyte Maindron, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Hippolyte Maindron, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 bis Rue Hippolyte Maindron, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 231 mètres
- - Angers Saint-Laud à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1143 mètres
- - Collège David d'Angers à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Hippolyte Maindron
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Hippolyte Maindron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Hippolyte Maindron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Hippolyte Maindron, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Hippolyte Maindron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Hippolyte Maindron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Hippolyte Maindron dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Hippolyte Maindron par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Maindron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 11 bis Rue Hippolyte Maindron se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Hippolyte Maindron par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Hippolyte Maindron se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 000 € au 11 bis Rue Hippolyte Maindron à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 625 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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