2 Rue Hippolyte Maindron, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hippolyte Maindron, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°1 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 2 Rue Hippolyte Maindron, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 207 mètres
- - Angers Saint-Laud à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 383 mètres
Ventes au 2 Rue Hippolyte Maindron
Une vente a été recensée au 2 Rue Hippolyte Maindron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Maindron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hippolyte Maindron, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Maindron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Maindron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hippolyte Maindron dans son marché local
Prix du 2 Rue Hippolyte Maindron par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Maindron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 2 Rue Hippolyte Maindron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hippolyte Maindron par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hippolyte Maindron se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
