16 Rue Jacques Granneau, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jacques Granneau, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Jacques Granneau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 155 mètres
- - Angers Saint-Laud à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1162 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1070 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 106 mètres
Ventes au 16 Rue Jacques Granneau
Une vente a été recensée au 16 Rue Jacques Granneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jacques Granneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jacques Granneau, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Granneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Granneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jacques Granneau dans son marché local
Prix du 16 Rue Jacques Granneau par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Granneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 16 Rue Jacques Granneau se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jacques Granneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jacques Granneau se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 850 € au 16 Rue Jacques Granneau à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 996 € en assurant vous-même les visites, ou 2 498 € si le professionnel les prend en charge.
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