18 Rue Jacques Granneau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 828 €

de 2 746 € à 5 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Jacques Granneau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Jacques Granneau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Blancheraie.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 156 mètres
- Angers Saint-Laud à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1165 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1075 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1034 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 816 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1049 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Jacques Granneau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jacques Granneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Jacques Granneau(4 155€)

14 Rue Jacques Granneau(3 627€)

22 Rue Jacques Granneau(3 468€)

12 Rue Jacques Granneau(3 827€)

5 Rue Jacques Granneau(3 471€)

Prix du 18 Rue Jacques Granneau dans son marché local

Prix du 18 Rue Jacques Granneau par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Granneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 18 Rue Jacques Granneau se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jacques Granneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jacques Granneau se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,617 €)

Rue Faidherbe, 49100 Angers(3,701 €)

Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers(3,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Jacques Granneau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jacques Granneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.