11 bis Rue Jean Bodin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Jean Bodin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 17.42 % à celui du n°26 et de 11.84 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue Jean Bodin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 60 parkings - 1053 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 299 mètres
- - Angers Saint-Laud à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1073 mètres
- - Collège David d'Angers à 694 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 483 mètres
Ventes au 11 bis Rue Jean Bodin
Les 14 ventes au 11 bis Rue Jean Bodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Jean Bodin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Jean Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bodin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 11 bis Rue Jean Bodin se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Jean Bodin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Jean Bodin se situe 45.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Jean Bodin
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Jean Bodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Jean Bodin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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